Daň z nabytí nemovitosti

Daň z nabytí nemovitých věcí byla ke dni 26.9.2020 zrušena zákonem č. 386/2020 Sb. Tímto zákonem došlo ke zrušení zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, které tuto daňovou povinnost ukládalo.

Podotýkáme, že žádná obdobná daň se tedy již neplatí - daň z převodu nemovitostí byla zrušena již ke dni 1.1.2014 a s ohledem na časté dotazy zdůrazňujeme, že žádné daně typu "daň z prodeje nemovitosti" či "daň z koupě nemovitosti" neexistují (jedná se o laické výrazy pravděpodobně právě pro zrušenou daň z nabytí nemovitých věcí.

Od výše uvedené daně je nutno odlišovat:

• Daň z nemovitosti, která stále platí na základě zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí (jedná se o pravidelnou platební povinnost z titulu vlastnictví nemovitosti),
• Daň z příjmů zakotvenou v zákoně č. 586/1992 Sb.. Této dani mohou některé převody nemovitostí podléhat. Předmětem této daně je bezúplatné nabytí nemovitosti (obdoba dříve zrušené darovací daně), ale i příjem z úplatného převodu (prodeje) nemovitostí. Existují však poměrně široké možnosti osvobození od této daně.

Vaši konkrétní situaci posoudíme na základě Vašeho dotazu v rámci námi poskytovaných služeb.